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预计52个项目“抢鲜入市” 长沙楼市“小阳春”可期

2021-03-08 09:42:02 来源: 华声在线

  预计52个项目“抢鲜入市”

  长沙楼市“小阳春”可期

  华声在线3月6日讯 阳春三月,长沙楼市也逐渐升温,来访量迅速回升,开发商也加快了推盘节奏。据湖南中原地产研究院统计,3月长沙共计52个楼盘入市推新,包括8个纯新盘,其中也不乏一些低价盘,包括恒大揽湖苑、中梁玺悦台等,均价仅“6字”开头。

  从推新区域来看,岳麓区、望城区成供应主力,预计岳麓区有12盘推新,而望城区预计11盘推新,开福区10盘入市,雨花区8盘,天心区6盘,长沙县4盘,芙蓉区1盘。

  分板块来看,共计24个板块有推货动作,多板块抢峰出货,主要集中在金星北、麓谷谷山、雅塘井湾、金星北、月湖苏托垸、鹅秀几大板块,板块项目之间竞争相对激烈。其中,11个板块仅单盘有推货动作,压力较小。

  从产品来看,改善性房源占比最大,也不乏公寓、大平层等。其中,住宅户型多在100-150之间。与往月不同的是,本月推新的洋房较多,包含长房岭秀时代、新城明昇东方、蓝光雍锦府等等。

  值得注意的是,本月将有8个纯新盘惊艳登场。分别为旭辉·国悦府、新城明晟东方、秀峰一品、地铁江山中建玖樾、新城·关山印、中交凤鸣九章、标志和风苑和佳源东方璟园。

  “随着项目放量、新盘入市,衔接起现阶段的市场需求,楼市3月小阳春值得期待。”业内人士指出,预计各大开发商在2月下旬的基础上,将继续出台适当力度的优惠措施和组合政策刺激成交。楼市交易活跃度将逐步恢复,但恢复的力度和持续的时间,还要依赖于后续相关政策走向及房企实际的优惠力度。

  ■三湘都市报·华声在线记者记者 卜岚

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  部分入市房源信息

  3月,旭辉·国悦府预计将推出108-143毛坯住宅,中建·江山玖樾预计将推出建面125复式及237大平层;金地兰亭樾将推出建面101-117非毛坯住宅,均价为11800-12400元/平方米;

  招商华发天汇预计将推出建面约122-146非毛坯住宅,均价为15000元/平方米;中梁玺悦台预计将推出建面117-129非毛坯住宅,均价为6300-6800元/平方米;北辰三角洲将加推120-180住宅,阳光城溪山悦将加推101-141精装修住宅,均价为11000元/平方米。

[责任编辑:左栀子]
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